Studio à vendre – Roubaix – brut ou aménagé

Programme immobilier rue de la Concorde, Roubaix (a proximité immédiate de la place du Trichon) à 8 minutes à pieds de la grand place et du métro Roubaix, Charles de Gaulle – livraison prévue – janvier – février

A vendre 8 studios – Plateau brut ou aménagé selon vos souhaits.

1 : Rez de chaussé : 16,0 m2, grande Mezzanine – brut : 30 100 euros – Loyer estimé 470
2 : Rez de chaussé : 15,3 m2, accès cour, grande Mezzanine – brut : 29 200 euros – Loyer estimé 460
3 : Rez de chaussé : 21,2 m2, accès cour – brut : 36 400 euros – Loyer estimé520
4 : 1er étage : 18,7 m2, grande Mezzanine – brut : 33 400 euros – Loyer estimé 500
5 : 1er étage : 15,1 m2, grande Mezzanine – brut : 29 000 euros – Loyer estimé 460
6 : 2ème étage : 18,0 m2, grande Mezzanine – brut : 31 500 euros – Loyer estimé 490
7 : 2ème étage : 17,2 m2, grande Mezzanine – brut : 30 500 euros – Loyer estimé 480
8 : 3ème étage : 15,0 m2 habitable, 25 m2 au sol – brut : 28 900 euros – Loyer estimé 450

À seulement 5 minutes à pied : 11 restaurants environnants, e parc et jardin voisin. Pour vos besoins quotidiens, deux épiceries générales sont également accessibles en quelques minutes à pied.
Les transports en commun sont extrêmement bien desservis. Quatre lignes de bus, quatre stations de métro et six lignes de tramway sont toutes à moins de 15 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement et rapidement dans toute la région.

A 8 minutes à pied de la grande place de Roubaix.
Proximité des établissements scolaires. Une maternelle, une école élémentaire et un collège sont tous situés à moins de 5 minutes de marche, trois crèches sont à seulement 10 minutes à pied.

Un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Ces appartements sont éligibles à l’internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.

En résumé, ce programme immobilier de la 9 rue de la Concorde à Roubaix offre une multitude de commodités à proximité : plusieurs écoles, crèches, restaurants, parcs, hôpitaux et médecins généralistes, ainsi que des transports en commun variés, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Vente sous condition suspensive d’autorisation de division de l’immeuble.

Etat d’avancement actuel : Autorisation de l’urbanisme accordé, actuellement pose des compteurs électriques

Echéance de livraison des plateaux bruts : Janvier – Février

Pour demande d’information : Antoine DE LABARTHE – 06 64 98 48 54

Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Domini : Antoine de Labarthe
Agent commercial (Entreprise individuelle)