Dernier étage lumineux de 62 m² – balcon, garage & place de parking privé

Dernier étage lumineux de 62 m² — balcon, garage & place de parking privé

Atouts majeurs :

3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, résidence sécurisée

Triple exposition sud/ouest : soleil du matin au soir, aucun vis-à-vis

Balcon dominant un espace dégagé (vue paisible garantie)

Garage boxe + place de stationnement dédiée

DPE C, charges ≈ 110 €/mois

Accès autoroutes, bus et tram à 5 min à pied — parfait pour les frontaliers

Plan idéal :

Séjour & cuisine ouverte (28 m²) : grande pièce de vie baignée de lumière, ouverture sur le balcon

Suite nuit : chambre + dressing/bureau

Salle d’eau contemporaine + WC séparés

Environnement pratique :

Commerces, restaurants à moins de 5 min

Écoles et collège tout proches

Espaces verts et hôpital à quelques minutes

Pourquoi vous allez aimer :

Aucune rénovation à prévoir : emménagez immédiatement

Potentiel de revalorisation (création d’une 2ᵉ chambre)

Chambre parentale ultra‑cozy : chambre → dressing → salle d’eau

Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Xavier PELOSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892155284
RCP 22121366334