Maison de plein pieds avec imprenable sur la vallée !

Nous vous proposons de découvrir une maison de 105m 2 située sur la commune de Philippsbourg.
Une petite ville paisible entourée de forêts et de collines. Celle-ci offre un cadre de vie agréable.
En effet, elle dispose de nombreux services, commerces et restaurants. Elle est desservie par le bus ainsi que le train dans la gare voisine, sans oublier la proximité avec la frontière Allemande.
Philippsbourg est l’endroit parfait pour les amoureux de la nature tout en bénéficiant des services de proximité !

Pour profiter de ce cadre nous vous avons trouvé cette charmante maison 5 pièces de plain-pied construite dans les années 80 sur un terrain de 18 ares constructibles, pouvant donner libre envie d’agrandissement, piscine ou autres.
En entrant vous serez surpris par la lumière naturelle et la vue sur l’extérieur de chacune des pièces de la maison.

La maison dispose :
-D’une large entrée.
-D’un salon-séjour qui s’ouvre sur la terrasse avec vue sur la colline.
-D’une cuisine équipée fermée avec un coin repas.
-De trois chambres aux volumes agréables.
-D’une salle de bain avec douche et d’un WC séparé avec lave-mains.

Au sous-sol :
-Une chaufferie avec la chaudière à bois et fioul.
-Une pièce pouvant être aménagée en buanderie.
-Un grand double garage.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir cette maison chaleureuse à la vue incroyable !

Lien géorisque: https://georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Philippsbourg&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=57541&lon=7.566082&lat=48.979763&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=6+Rue+du+Leitzelthal%2C+57230+Philippsbourg

Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Conseillère en immobilier – Josephine Watrin
Carte T CPI67012023000000034
RCP 839097250