EN VENTE EXCLUSIVE, MAISON d’ARCHITECTE de 124 m2 sur parcelle de 967 m2

BAISSE de PRIX DOMINI IMMOBILIER BRETAGNE
À ACHETER en EXCLUSIVITE – Maison 5 pièces – 124 m² habitables sur 967 m² de terrain – PLESTIN-les-GREVES

Vous recherchez une résidence dans un quartier calme et à proximité du plages ?
Prêt à faire de cette maison un lieu unique, façonné selon vos envies ?

Maison à fort potentiel à deux pas de la mer – Plestin-les-Grèves
En exclusivité avec DOMINI IMMOBILIER BRETAGNE
Nous vous proposons cette maison individuelle d’environ 124 m² habitables (143 m² au sol), édifiée sur une belle parcelle arborée de 967 m², au cœur d’un quartier résidentiel paisible de Plestin-les-Grèves. À seulement quelques minutes à pied des plages et du littoral, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie recherché sur la Côte bretonne.
Une base saine pour un projet de rénovation personnalisé
Construite en 1981 et partiellement rénovée en 2000, cette maison présente un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant adapter les volumes à ses besoins. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou bien locatif saisonnier.

Détail du bien :
Surface habitable : 124 m²
Surface totale au sol : 143 m²
Terrain : 967 m² (piscinable, arboré et bien exposé)
Nombre de niveaux : 2
Séjour : 41 m², exposé plein sud, offrant une belle luminosité
Cuisine : indépendante, aménagée et équipée
Chambres : 3
Salle de bains : 1
Salle d’eau : 1
WC : 2 (dont un indépendant)
Stationnement : extérieur, pour plusieurs véhicules
Extérieur : emplacement prévu pour une terrasse
Éléments techniques :
Chauffage : électrique individuel
Chauffe-eau : électrique
Menuiseries : bois double vitrage
Isolation : laine de verre double épaisseur
Ventilation : VMC simple flux
Assainissement : tout-à-l’égout
Accessibilité : adaptée aux personnes à mobilité réduite
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie : G
Classe climat : G
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 12 000 € et 14 000 € (abonnements inclus, estimation sur les années 2021 à 2023)
Un environnement recherché
Située à quelques minutes des plages et des sentiers côtiers, cette maison offre un accès facile aux commerces et commodités de Plestin-les-Grèves, tout en bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant.

Process commercial :
Ce bien semble vous Intéresser ?
Une 1ère visite à distance est possible afin de découvrir les caractéristiques de ce pavillon à fort potentiel.
Prix de vente : 291 000 € FAI
(Honoraires d’agence inclus de 6,59 % à la charge de l’acquéreur – Prix hors honoraires : 273 000 €)
Yvon Bernard – Votre conseiller DOMINI IMMOBILIER BRETAGNE
Agent commercial indépendant – RSAC 529662579
Également mandataire en rénovation énergétique, je peux vous accompagner dans votre projet d’amélioration et de rénovation de votre futur habitat.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

DOMINI IMMOBILIER – Le Réseau Éthique qui respecte vos valeurs.

Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 12000.00 € et 14000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Yvon Bernard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529662579