Maison individuelle saine avec jardin clos – Idéale famille ou premier achat

Maison individuelle 5 pièces – 3 chambres –Jardin – Woerth (67360)

À vendre, maison saine et lumineuse de 1991, située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare).

Caractéristiques principales :
– Surface habitable : 108 m²
– Terrain clos : 595 m² avec terrasse couverte
– Pièces : 5 dont 3 chambres
– Salon-séjour lumineux, cuisine américaine équipée
– Salle de bains + WC séparé
– Sous-sol complet avec garage, buanderie et espace aménageable
– Stationnement : 1 garage + 2 places extérieures

Confort & technique :
– Chauffage individuel fioul
– Menuiseries PVC double vitrage
– Fibre optique disponible
– Tout-à-l’égout conforme
– DPE : E (189 kWh/m².an) – GES : E
– Taxe foncière : 700 €/an

Les + :
– Maison habitable immédiatement, à rafraîchir selon vos goûts
– Quartier familial, majorité de propriétaires occupants
– Potentiel d’aménagement au sous-sol
– Jardin + Terrasse

Prix de vente : 239 500 € FAI
(dont 8 250 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur – 3,57 %)

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité familiale à Woerth !

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 231 250 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Conseillère en immobilier – Josephine Watrin
Carte T CPI67012023000000034
RCP 839097250