Charmante maison duplex mitoyenne de 120m²

Découvrez ce charmant et cosy duplex de 5 pièces, idéalement situé à VITTONVILLE (54700), proche de Pont-à-Mousson, à seulement 20 minutes de Metz, 60 km du Luxembourg et 15 minutes de la gare Lorraine TGV ainsi que de l’aéroport régional.

Avec une superficie de 120 m² répartis sur deux niveaux, ce bien offre des espaces de vie spacieux et lumineux, conçus pour votre confort.
Il comprend deux chambres, un dressing, une cuisine entièrement équipée et un bureau qui peut facilement être aménagé en une troisième chambre selon vos besoins.

Entièrement rénové avec soin, du sol au plafond, ce duplex est en excellent état et prêt à accueillir votre famille. L’étage est équipé de fenêtres à triple vitrage, garantissant une isolation optimale.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour conviviale, sécurisée grâce à l’installation de deux caméras conformes.

Un établissement scolaire se trouve à moins de 10 minutes à pied, un atout pour les familles.

Pour vos déplacements, un service de bus à la demande dessert Pont-à-Mousson, et les autoroutes A313 et A31, situées à moins de 4 km, vous offrent une accessibilité rapide et pratique, avec en outre des navettes quotidiennes de la gare Lorraine TGV vers le Luxembourg.

Profitez également du marché local Place Saint-Antoine, organisé tous les samedis matin, pour découvrir des produits régionaux et l’atmosphère accueillante du quartier.

Vous pourrez également apprécier la proximité de l’abbaye des Prémontrés.

Ce duplex fait partie d’une petite copropriété de 3 lots, à taille humaine et bien organisée.

N’attendez plus pour venir découvrir toutes les qualités de ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour programmer une visite !

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2543.00 et 2543.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Xavier PELOSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892155284
RCP 22121366334